重磅!东莞第一国际旁将新增一个超千人住宅小区,还配幼儿园

寸土寸金的第一国际板块,终于又将有新楼盘了。据市自然资源局发布的批前公示显示,拟对东莞市行政文化商务中心区控制性详细规划04街坊进行调整,将原控规04-18地块(G1)和04-19地块(R61)合并为一个地块。

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合并后:

地块编码为04-18,用地性质调整为二类居住用地(R2),用地面积为16814㎡,容积率为3.5,建筑密度为22%,建筑限高为100m,绿地率为35%,附建1处大于等于12班的幼儿园。

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这意味着,一个近6万㎡的住宅小区计划在编码为04-18的地块上崛起,未来可以容纳1570人居住。据了解,地块所处位置目前为东众驾校训练场,周边不少东莞人为考驾照都曾经在此训练,只是随着城市的发展,这里很快将迎来大变身,曾经在此度过的时光也将成为永恒的记忆。
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但变化总是好的,毕竟地块所处的位置相当优越,与第一国际仅一路之隔,方圆1km范围内就聚集了中心广场、展览馆、科技馆、图书馆、大剧院、市民服务中心、南城中心小学、东莞市老年大学、青少年活动中心、元美公园、国贸城、第一国际商圈以及正在如火如荼建设中的CBD等千亿级中心配套。交通方面也相当便利,东莞大道、三元路、石竹路近在咫尺,距离东莞已经通车的地铁2号线鸿福路口站直线距离仅800米,正在建设中的地铁1号线也将在此交会。

值得注意的是,该地块不再落实配建具体停车位数量。未来居住在此,或将面临停车难题。不过周边配套如此完善,或许绿色出行会成为不少业主的首选。

/来源:东莞日报

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