或许谁都没有想到，2019年东莞最耀眼的镇区，居然是寮步！
在短短半年时间，寮步接连拍出4宗地块，而且每一宗都拍出高价，其中，价格最高的一宗商住地的可售楼面价高达1.8万/㎡，成为寮步新地王。在全国性地产大鳄的共同推动之下，寮步有望成为2020年东莞楼市最火的区域之一。
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半年卖出四宗高价地
可售楼面价最高1.8万元/㎡
今年7月份，寮步泉塘村一宗2.9万㎡商住地在东莞公共资源交易网公开出让，经过11家房企、87轮激烈竞拍，该地块最终被华侨城地产以89430万元+无偿配建22%成功竞得，剔除无偿配建（安居房）后，预估可售楼面价17949元/㎡；
11月1日，寮步药勒村一宗4.6万㎡商住地公开出让，和另一宗4.8万㎡商住地则分别被保利和金地拿下。
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仅仅一个月之后，12月2日，寮步塘唇村一宗5.7万㎡商住地公开出让，在经过多家房企40轮的激烈竞价，该地块最终被中天&信鸿&宏远联合体斩获，剔除固定配建（建面约16464㎡）后，折合楼面价约16269元/㎡。
在短短半年时间里，寮步一共成功拍出4宗商住地，累计18万㎡，是今年东莞商住地成交最火的镇（区）之一，备受地产业内人士关注。
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寮步发展潜力巨大
地产大鳄疯狂进驻
寮步地处“城区-松山湖”的中间位置，同时也是穗港经济走廊的中枢，交通四通八达。莞深高速、松山湖大道、东部快速、莞樟路、石大路在此交汇，从寮步出发，30分车程无缝对接城区与松山湖多元生活圈。
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除了交通优势明显以外，寮步的经济发展也十分突出。据官方数据显示，2018年寮步镇GDP高达285亿元，是中国百强镇之一，辖区内共有3000多家企业，其中世界500强外资企业5家，是东莞市的出口强镇和IT大镇。
在去年莞惠城轨通车之后，寮步正式迈入轨道交通时代，城市发展全面提速。今年年会，寮步镇政府提出了“城市建设提速年”的发展口号，这也正式拉开了寮步快速发展的序幕。
事实上，除了华侨城、保利、金地、中天、宏远、信鸿以外，万科、鼎峰、海伦堡、珑远、光大、鹏瑞等品牌开发商也已经进驻了寮步。可以毫不夸张地说，寮步是继城区之后，最受大型品牌开发商青睐的区域。
