日前，东莞日报以《东城：“品质东莞先行区”建设迈出新步伐》为题，整版报道东城全力建设“湾区都市引领区、品质东莞先行区”，优化城市格局、提升城市品质不断取得新突破。
下面为大家解读【拓空间】推进城市更新，提高城市承载力。
从东城牛山旧工业园区片区改造项目，到东城桑园社区第三工业园新型产业类更新项目，再到智荟谷1号改造提升项目。
今年东莞 “拓空间”试点项目中，东城多个项目入选，彰显了东城推进“拓空间”工作的决心和力度。
东城桑园社区第三工业园更新单元区位图▼
为了拓展城市发展空间，提高城市承载力，东城已在这方面开展了行之有效的探索，如堑头社区因陈旧老化租不出去的旧工业园，经过更新活化，变身集金融中心、外贸电子商务平台、青年创业孵化基地、休闲文化区、培训中心和综合配套服务区于一体的外贸创意产业园。
堑头裕光外贸创意出差
空置的万士达厂房变身光电新材料基地；整合原大麦客厂房发展智荟谷1号；33小镇从旧工业区改造成文创小镇……东城通过城市更新，盘活老旧厂房资源，搭建产业创新发展平台，导入优质产业资源。
中麒光电区位图▼
广东33小镇▼
从加快立新犬眠岭、主山旺盈地块、牛山兴华工业园等市更新项目建设，到统筹推进环同沙片区、火炼树旧村片区等连片规划改造，再到加快轨道1、2号线东城站点的TOD开发规划，东城一直在着力推进城市更新改造，拓展优化城市发展空间，形成发展新优势。
东城牛山兴华工业园区改造项目是城市更新类试点项目之一，位于牛山片区内，总面积13.85公顷（208亩），规划建筑面积52.2万平方米，预计投资21亿元，改造为以智能家居研发设计、智能制造、海外电商等产业为代表的新型产业园区。
牛山兴华工业园区效果图▼
智荟谷1号改造提升项目为推进集约提效类试点项目，目前已投入7000万元，园区总计招商签约面积为19706.75m2，已完成招租总面积27722m2的71%。
智荟谷1号园区2018年初启动，预计2020年下半年投入使用，中国人保、东莞天使会、莱登商贸等企业项目已落户并进驻。
智荟谷1号效果图▼
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