4月7日,市自然资源局发布道滘镇4个更新单元划定方案的批前公示(以下简称《批前公示》),公示时间为4月8日至4月17日。更新方向包括一个商住类和三个传统产业类,更新面积共计50多公顷。
△大岭丫村高登地块更新单元区位图
△大岭丫村高登地块更新单元范围
《批前公示》显示,道滘镇大岭丫村高登地块商住类更新单元位于道滘镇中心片区高速出入口沿线,京港澳高速公路道滘出入口。更新范围北至振兴路,南至桥东大道,东至振兴东北六路,西至振兴北六路。
该单元现状总建筑面积2.15万平方米,其中旧厂建筑面积为2.15万平方米。将通过政府主导改造的模式更新为商住类,更新单元面积4.14公顷(62.11亩)。
△粤晖路南部传统产业类更新单元交通区位图
△粤晖路南部传统产业类更新单元范围
道滘镇大罗沙村粤晖路南部传统产业类更新单元更新范围:东至东莞水道、西至粤晖路、北至南阁中路、南侧以权属界线为界,现状总建筑面积5.59万平方米,以二类工业用地为主。该单元将通过单一改造主体挂牌招商的模式进行更新,更新方向为传统产业类,总面积16.62公顷。
△粤晖路北部传统产业类更新单元范围
道滘镇大罗沙村粤晖路北部传统产业类更新单元位于西北组团水乡新城片区,东侧临近东江南支流—东莞水道。更新范围东至东莞水道,西至粤晖路,南至规划路、北至权属界线、规划路,现状总建筑面积13.73万平方米,以二类工业用地为主。该单元将通过单一改造主体挂牌招商的模式进行更新,更新方向为传统产业类,总面积23.62公顷。
△粤晖路中部传统产业类更新单元
道滘镇大罗沙村粤晖路中部传统产业类更新单元更新范围东至东莞水道、西至粤晖路、南至南阁中路、北侧以规划道路为界。现状总建筑面积2.56万平方米,为二类工业用地为主,北部少量空地。更新模式为单一改造主体挂牌招商,更新方向为传统产业类,总面积11.25公顷。