市住房城乡建设局召开房地产经纪行业管理工作座谈会
8月2日，市住房城乡建设局等八部门联合发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》（“莞八条”），加大调控“组合拳”力度，再次表明东莞坚持房地产市场调控不动摇不放松的决心。其中在规范房地产市场秩序方面，强调要切实管好中介等市场机构，加快完善信用管理制度。8月3日上午，市住房城乡建设局迅速组织召开房地产经纪行业管理工作座谈会，宣贯“莞八条”文件精神，分析我市房地产经纪行业发展现状及突出问题，研究部署下阶段治理中介市场乱象、促进行业诚信经营的重点工作。会议由局党组书记谢卫东同志主持，局党组成员、二级调研员黄伟同志，有关科室，市房地产中介协会、物业管理协会、房地产业协会以及部分房地产经纪机构负责人参加座谈。
去年以来，受商品住宅供应不足等因素叠加影响，我市部分区域供需矛盾凸显、房价较快上涨，一些不良中介借机收“茶水费”、签“ABC单”、操控二手房源、操纵市场价格，严重扰乱市场秩序，成为群众反映强烈的一个“堵点”问题。为此，市住房城乡建设局把治理中介乱象作为规范房地产市场秩序的重中之重，坚持“房住不炒”定位，坚持打击中介违法违规行为和促进中介行业健康发展“两手抓”，切实规范房地产经纪机构经营行为，解决群众房屋买卖的“烦心事”，努力营造良好行业发展环境，维护消费者合法权益。
谢卫东要求，下来将着力完善促进行业自律政策措施，发挥好行业协会的协同治理作用，支持和指导行业协会建立房地产中介“诚信联盟”，让更多合规诚信经营的企业得到社会认可。着重抓好以下几方面工作：一是优化房地产经纪机构备案管理，严格落实从业人员实名登记制度；二是研究制定和推广使用居间服务合同范本，堵塞不公平合同条款漏洞；三是规范网络房源信息发布，严厉打击发布虚假房源、虚高挂牌价等行为；四是建立房地产经纪机构交易风险提示制度，加大不良行为曝光力度；五是加强存量房交易资金监管，保障群众购房资金安全；六是建立跨行业联动治理机制，加大失信联合惩戒力度。多管齐下多措并举，有效加强房地产中介行业监管，推动行业健康持续发展，为群众排忧解难办实事。
谢卫东强调，房地产交易直接关系广大人民群众的切身利益，房地产经纪机构要认清形势、提高认识，切实依法经营，守住诚信底线，自觉抵制不良中介行为，不断规范经营行为提升服务质量，树新风扬正气，共同营造良好市场秩序，为促进我市房地产市场平稳健康发展贡献行业智慧和力量。
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