寸土寸金的第一国际板块，终于又将有新楼盘了。据市自然资源局发布的批前公示显示，拟对东莞市行政文化商务中心区控制性详细规划04街坊进行调整，将原控规04-18地块（G1）和04-19地块（R61）合并为一个地块。
合并后：
地块编码为04-18，用地性质调整为二类居住用地（R2），用地面积为16814㎡，容积率为3.5，建筑密度为22%，建筑限高为100m，绿地率为35%，附建1处大于等于12班的幼儿园。
这意味着，一个近6万㎡的住宅小区计划在编码为04-18的地块上崛起，未来可以容纳1570人居住。据了解，地块所处位置目前为东众驾校训练场，周边不少东莞人为考驾照都曾经在此训练，只是随着城市的发展，这里很快将迎来大变身，曾经在此度过的时光也将成为永恒的记忆。
但变化总是好的，毕竟地块所处的位置相当优越，与第一国际仅一路之隔，方圆1km范围内就聚集了中心广场、展览馆、科技馆、图书馆、大剧院、市民服务中心、南城中心小学、东莞市老年大学、青少年活动中心、元美公园、国贸城、第一国际商圈以及正在如火如荼建设中的CBD等千亿级中心配套。交通方面也相当便利，东莞大道、三元路、石竹路近在咫尺，距离东莞已经通车的地铁2号线鸿福路口站直线距离仅800米，正在建设中的地铁1号线也将在此交会。
值得注意的是，该地块不再落实配建具体停车位数量。未来居住在此，或将面临停车难题。不过周边配套如此完善，或许绿色出行会成为不少业主的首选。
/来源：东莞日报
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