去年下半年，东莞市接连出台两个“人才安居新政”，增强东莞引智聚才的竞争力。其中，企石镇在全市镇街一级率先推出的人才安居房，拉开了全市配租配售人才住房的序幕，成为东莞“筑巢引凤”的一个生动样本。
拎包入住 配套完善 租金为市场价的60%
这几天，企石镇住建局正联合相关部门抓紧对收到的人才房配租申请资料进行资格审核，力争在6月份，让首批申请者分配入住人才房。
据了解，企石首栋人才房共31层，首层与二层设有社区健康服务站、社区综合办公室、图书馆等配建用房，三层以上为人才住房，楼房旁还专门规划建设了幼儿园。
人才房分A、B 两种户型，其中A户型共58套、每套121.23平方米、四房两厅，主卧还专门设有预留衣帽间；B户型共116套、每套64.71平方米、两房两厅。两种户型均按高端标准装修，包括所有防水、隔音乃至墙角等细节，硬装设施均为一线品牌。租金方面，A户型为1688元/月，B户型为901元/月，仅为权威机构评估的市场价的60%。项目于2018年12月动工，今年3月，项目方面与企石镇方面进行了移交事项。
企石住建局局长姚炳坤说，“我们在土地招拍挂时便有清晰规划，开发商一建好便可移交，一移交便可面向社会开放申请，所有工作都是无缝衔接、同步推进。天时、地利、人和，各种因素都具备了，工作推进就更顺利。”
项目负责人黄嘉敏说，人才房建设全过程都是作为一个精品项目来推进、打造。“我们一开始便与企石政府达成一致，按最优的建设质量、装修标准和公共配套推进人才公寓项目，让人才住高品质的房，而且一旦申请通过，就可拎包入住。”
首批或6月份分配入住 5年后可用60%的价格购房
174套精装高品质人才房移交之后，企石立即同步发布《2021年企石镇人才公寓首批租赁申请受理公告》，引发强烈反响。
申志波在企石镇一家本土倍增计划企业任人事行政总监，具有高级技师职称。他第一时间申请了一套四房两厅的人才房，用来改善一家7口的住房环境。“我感觉这个政策就像是为我量身打造的，特别高兴。”申志波说，按照企石的政策，现在申请的人才房在租住5年后，可以享有60%的价格购买这个房子的资格。“这对我有很大的吸引力，坚定了我在企石安家立业的信心。”
截至4月30日，企石镇住建局共收到58份人才房的配租申请。首批人才房租赁分配完成后，企石将尽快启动接受第二批申请。从目前递交的个人申请资料来看，高新企业、倍增企业中专业技术人员占多数；学历方面，本科占比接近七成，研究生学历接近一成；年龄方面，30到40岁年龄段占比较大。首批申请者有望6月份入住人才房。
预计全市年内可移交人才安居房约2000套
解决好人才安居问题，是城市引智聚才、增强发展后劲的重要举措。近年来，我市坚持“房住不炒”导向，实施人才强市战略，于2020年出台了《东莞市人才安居办法（试行）》《东莞市安居房配建管理实施细则》，对人才安居对象和标准、安居房建设管理移交分配做了系统规定，为完善住房保障和人才安居体系，规范人才安居房配建管理，满足人才安居需求，助力“湾区都市、品质东莞”建设提供政策保障。
各镇街积极响应，因地制宜多管齐下，推进多主体供给、多渠道保障、租售并举的人才安居住房体系建设。统计数据显示，东莞已有27个镇街（园区）的51宗地块符合配建人才安居房政策，可建约7600套，预计今年可移交约2000套。
（记者 曹雪）
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