2021年，国外疫情肆虐，贸易战，印钱的印钱，打仗的打仗，老百姓就像野草，就像韭菜，就像蚂蚁，这世界乱象，未来几年会有好转的迹象吗？好在我国经济还算正常，百姓生活安康，中国万岁！
但也不是没有一点问题。中国近二十年搞大基建、大棚改，效果显著，但同时积累了天量的债务。如何偿还，能还的清吗？
真实情况是还不起的，前几年数次银行资产重组，即坏账打包重组。解决办法还是老办法——增发货币。
未来若干年，中国还要应付一带一路，搞新基建，内循环外循环，应付美国的打压， 所需资金极其巨大，钱来自哪里？
然而纸币本身是没有任何价值的，不管是美元还是人民币，只有在现实世界里兑换成实物才有意义。君不见1990年存的五百元，现在银行能给你兑付多少钱。
普通人其实没有很好的办法应对通胀（土豪除外），因为普通人的选择很少。最稳妥的是投资住宅，以前是住宅，现在是住宅，未来还是住宅，不要问为什么，原因都说了。
投资住宅，以前国家资本大水漫灌下可以随便买，但是现在开始退潮，三四五线城市房价已经腰斩，人口流失严重，那就不要去浪费时间。我们必须选择有活力、有生命力的城市，而且还得选择带稀缺属性的住宅，比如核心地段和配套设施。
至于股票基金，话说你不是专业人士，没有多年的沉浸研究，没有对内幕的详尽了解，散户不占任何优势下还想暴富，还想割别人韭菜，还不如去投资币圈来的快，来得猛。（参看附文二）
来说说东莞，东莞这个夹心层，有深圳广州的滋养，不少外溢投资需求体现得凌厉尽致，比如前几年70%新房其实是被外地人买走的。
城市就像一个大公司，一样都是追求资本增值，追求效率，追求利润的！住宅涨价，除了体现城市的投资价值，也衍生出一种提示，一种副作用——阶层分裂。通过不断提高房价，筛选出高价值人群。买得起高价房的人，将留在这个城市。在房子绑定了众多权利的条件下，买不起房子的人，长远看将难以在城市立足，最终的选择可能就只有离开。
先来者占尽优势，后来者付出极高代价。
通过如此反复筛选，留下的将是高学历高净值群体。
看看表格里的年龄区间，东莞比深圳还要年轻，东莞是有相当活力的城市，周边人口不断填充进来，房价也低于深广，当然跟其他城市比也不低了。总体来讲，东莞还有一些上车的机会，假如看好东莞，有机会的时候一定要抓住，错过这最后机会将会是一个非常遗憾的事情。
当然，你会说未来有房产税调节，但是房产税对富人来说，应该不算事情吧。
那是穷人才该考虑的问题。
（本站）
附文一
附文二
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