东莞最新房贷利率公布：首套、二套房贷利率统一降至3.0%
2026年1月21日 —— 根据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心于1月20日发布的最新贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。值得注意的是，5年期以上LPR已连续8个月维持不变。
在此背景下，东莞市同步更新了个人住房贷款政策。目前，东莞商业性个人住房贷款执行如下标准：
- 首套房：贷款利率为3.0%，最低首付比例降至15%；
- 二套房：同样享受3.0%的贷款利率，首付比例亦为15%。
这意味着，无论购买首套还是二套住房，购房者在东莞均可享受相同的低利率和低首付优惠，大幅降低购房门槛。
与此同时，住房公积金贷款政策也保持稳定：
- 首套房：公积金贷款利率为2.6%，首付比例为20%；
- 二套房：公积金贷款利率为3.075%，首付比例为30%。
业内人士指出，当前宽松的房贷政策有助于进一步激活东莞房地产市场，尤其对改善型需求和首次置业群体形成有力支持。随着降息、降首付等利好持续落地，东莞楼市有望在2026年迎来更稳健的复苏。
