早间新闻2026-4-4

2026年4月4日，星期六，农历二月十七

1、商务部：今年一季度消费品以旧换新销售额超4300亿元，惠及6093.3万人次；

2、武汉公积金新政：存量房贷款比例最高80%，取消借款人户籍限制；

3、央行：4月7日将开展8000亿元买断式逆回购操作，期限为3个月；

4、天价“发热床垫”调查：店员夸大疗效，宣称每天躺一躺能治癌症高血压；

5、腾讯升级逝者微信QQ零钱资金继承服务：材料完备情况下，最快24小时可完成提取；

6、教育部：义务教育严禁设重点、实验、快慢班；中小学严禁违规提前、超计划、跨区域招生；

7、充电宝新国标发布：要求标明建议使用年限，电芯需通过针刺测试，2027年4月实施；

8、工信部提醒：有攻击者利用针对苹果产品漏洞实施网络攻击，可窃取信息等；

9、工信部：正逐步开展太空算力组网建设和先导验证，大模型在轨部署稳步推进；

10、天龙三号民营商业运载火箭首飞失利，其性能对标SpaceX猎鹰9号， 具体原因正在分析排查；

11、美媒：美国NASA公布载人绕月任务最新进展，载人舱厕所已修复，飞船正按计划飞往月球；

12、外媒：国际数学家大会因在美国举办遭抵制，超2000名数学家联名签署请愿书，呼吁更改举办地点；

13、美媒：美国宣布将对进口专利药及制药成分加征100%关税；特朗普提交预算案，要求军费提高至1.5万亿美元；

14、外媒：伊朗称在境内击落第二架美军F-35战机，正追捕飞行员；美军称被击落的是一架F-15E战斗机，以媒称一名飞行员已被救出；

15、美媒：特朗普的儿子们被曝大发战争财，向海湾国家推销无人机拦截器，成史上首个通过战争牟取暴利的总统家族；

房地产

1、广州：3月新房网签面积78.5万平方米，创近9个月新高
合富研究院数据显示，3月全市新建住宅网签面积78.5万平方米，环比上升285%，同比上涨22%，但市场呈现“结构性小阳春”特征，高端项目与高性价比刚需盘成交活跃，非普涨行情。

2、深圳：2026年度宅地供应仅90公顷，创近十年最低
深圳发布2026年度建设用地供应计划，居住用地计划供应仅90公顷，较2022年峰值下降约75%，其中商品住房用地55公顷、保障性住房用地35公顷，土地供应正式进入“存量盘活”主导阶段。

3、东莞：公积金新政4月8日起施行，最高可贷225万元
市住房公积金管理中心发布通知，符合人才、多子女家庭等五类情形的缴存人，贷款额度可在150万元基础上上浮20%至180万元；购买配售型保障性住房最高可上浮50%至225万元，不区分首套二套。

4、广深佛：2026年供地趋势明确，产业用地占比持续提升
广州、深圳、佛山三市2026年供地计划显示，住宅用地供应规模明显收缩，土地资源进一步向产业用地倾斜，佛山工矿仓储用地占比高达61%，供地逻辑从“房地产驱动”转向“产业驱动”。

5、东城街道：挂牌出让温塘社区“工改M1”地块，竞得人须提供3万㎡厂房供街道回购
东莞市自然资源局发布2026WT033号地块挂牌公告，该地块位于东城街道温塘社区，属现代化产业园内“工改M1”项目，竞得人须提供计容建筑面积3万平方米的工业厂房供东城街道回购用于工业安置，回购单价不超过3980元/㎡。

6、东坑镇：城中村改造项目（二期）启动招标，涉及长安塘、井美北等片区
项目招标计划发布，改造内容包括加固老旧建筑6.6万平方米、建设公共服务配套设施4.1万平方米、新增停车位500个及配套充电桩等，总投资规模较大，涵盖施工、设计、监理、勘察四个标段。

7、东城街道：桑园社区回迁房项目物业服务中标，万科物业中标
东城街道桑园股份经济联合社发布中标结果公告，东莞市万科物业服务有限公司中标桑园社区回迁房项目物业服务，标志着该回迁房项目即将进入物业管理阶段。

8、茶山镇：茶山村鹤湾新邨片区城中村改造项目发布补充通知
项目招标方发布补充通知，对原招标文件附件进行更新作废，以新发出的附件文件为准，投标人需重新下载最新招标资料编制投标文件。

9、虎门镇：新联社区农民集体土地不动产首次登记公告发布
东莞市不动产登记中心发布虎门镇新联股份经济联合社农民集体土地不动产首次登记公告，涉及相关集体土地权属确认。

10、麻涌镇：东江过江通道工程（东莞段）征地房屋评估机构确定，中选金额37万元
麻涌镇规划管理所通过网上中介服务超市选取，确定广东金尺资产土地房地产评估咨询有限公司为项目评估机构，负责征地红线范围内土地和房屋评估工作，中选金额37万元。