深圳有多强?房价人口经济密度多项全国第一,未来对标硅谷

深圳,中国改革开放的缩影,一个由小渔村仿佛一夜之间发展起来的大都市。这里无论科技,金融,互联网,还是经济的规模、结构、效率和速度等,综合实力在全国处于领先的地位。

深圳

那么,你知道深圳到底有强吗?

人口、经济密度方面:

深圳创造了惊人的数据:每平方公里容纳了近6000人,每平方公里可创造GDP约10亿元。深圳的人口密度分别是上海的近2倍、广州的3倍、北京的逾4倍,全国的41倍左右;GDP密度分别是上海的2倍、广州的近4倍、北京的逾6倍。人口密度和GDP密度遥遥领先,是其他城市无法比拟的。

深圳东门老街

深圳GDP总量及各区经济:

深圳2019年经济总量约为2.69万亿元,居全国第三,广东第一。深圳各辖区经济如下第一名:南山区GDP为6103.69亿元,经济总量广东第一区,已经超过大部分地级市和部分省会,如拉萨,贵阳,这里坐落着腾讯,华润,招商银行等等。第二名:龙岗区GDP为4685.78亿元,经济强势,已经超越大部分城市的经济,这里有华为等科技巨头。第三名:福田区GDP为4546.5亿元,是内地太多地级市望尘莫及的,这里是深圳市中心,深圳金融中心,有平安商业大厦等。

深圳在世界的位置:

2020年的今天,粤港澳大湾区的经济龙头老大,也是世界发展最快,最年轻的城市世界一线弱城市。除此之外,我国还有广州和台北入选世界一线弱城市。其中广州和台北从2018年世界城市名册的Alpha城市下滑至2020年的Alpha-城市,深圳则保持排名不变。

世界城市排行榜

深圳的500强企业:

深圳作为经济最活跃城市之一,拥有国内最强的民营企业孵化能力。金融产业蓬勃发展,深圳金融业资产规模稳居全国第三。据统计,深圳拥有174家金融机构总部落户深圳。

深圳500强企业各区分布图

其中占比最多的是南山区,以172家名列榜首。这里云集了各类高科技企业,是深圳的科技中心,具备良好的双创氛围。未来这里的前海将成为中国的硅谷。占比第二的是福田区,有118家。这里是全市行政和金融中心,产业基础雄厚,和南山构成深圳的中流砥柱。

宝安区和龙华区以制造业为核心支柱产业。罗湖区以以珠宝、物流商贸、金融业等产业为主。龙岗区有华为在坂田生根发芽,民营企业的代表。光明区,科技孵化区,如科学城等。坪山区产业基础相对较弱。盐田区以盐田港作为核心,发展码头航运。大鹏新区以山海资源的保护和开发为主。可见绝大部分核心企业分布在福田和南山区。

深圳

深圳房价:

先看一组数据

深圳面积为1997平方公里

上海≈3个深圳=6340平方公里

广州≈4个深圳=7434平方公里

北京≈8个深圳=16410平方公里

2019年深圳常住人口为1343.88万人,户籍人口494万人,实际管理的人口不下于2500万,大部分人是租房在城中村。真的可以说人多地少,寸土寸金。

深圳各区房价排行榜

究其原因:人多地少,再加上生态控制线,很多地方不能动。能开发的大部分是工业园区或者公寓写字楼,剩余一点点是住房。每年商品房数量,不超过5万套!可是近10年深圳户籍人口从171万涨到了494万,加上人口大量涌入,房子供不应求,加上限购政策,房价一路飙升,普通人望而却步,房价一路披荆斩棘,过五关斩六将,超越北京,上海,广州等一线城市和大部分发达城市。

深圳各辖区定位及远景规划:

深圳是副省级市、计划单列市、超大城市,国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中心城市和国际化城市。

总体定位:前海蛇口自贸区,依托香港、服务内地、面向世界”的定位,打造国际化全球城市新中心。

粤港澳大湾区各核心区

南山区打造科技创新高地,重点打造前海科技中心。福田区打造高端服务业和现代金融业高地,对标“曼哈顿+硅谷”。罗湖区定位为国际消费中心。盐田区大力发展高端航运服务、滨海旅游、生命健康等产业,打造世界级滨海港城。宝安区对接前海,打造集数字经济、特色金融、高端商务、文化创意于一体的总部集聚区,构筑宝安中心区+大空港新城。

其次,龙岗区发展主要为生物医药、新一代信息技术、智能制造、新材料等。龙华区未来努力打造为先进制造、时尚创意、智能经济高地。坪山区打造新的高新区,创建‘绿心之城’。光明区打造世界一流的科学城,发展方向主要为科技研发、高等教育。打造公园+科技新城。大鹏新区打造世界级滨海旅游度假区。深汕特别合作区将打造现代产业新城。

同时深圳还是水陆空铁口岸一应俱全的城市,是中国拥有口岸数量最多、出入境人员最多、车流量最大的口岸城市。

深圳与香港的口岸分布图

本世纪初,深圳有华为、中兴、平安、招商“四大金刚”。另一种说法是腾讯、平安、华为、华润“四大金刚”。

华润总部大厦

未来,比亚迪、大疆科技、华大等有望进军世界500强。

华为

国企看北京,外企看上海,民企看深圳。北上深共同构筑了中国经济的三座塔尖。

来了就是深圳人,这里是年轻人创业的天堂,大众创业,万众创新。如果你喜欢一个人,请你把他送到深圳,因为那里是天堂,如果你恨一个人,也把他送到深圳,因为那里是地狱。

深圳的发展在于以人为本,不断创建全国文明城市、国家创新型城市、国际花园城市等。城市的生命力在于宜居,切实把城市规划好、建设好、管理好,服务于人民。

深圳蛇口

Views: 74

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注

相关文章