对于很多已经退休的老年人来说，他们的幸福就是身边有老伴、领着养老金、孩子有本事、住的有房子。在老年人看来这些都是生活的保障。这些保障前几条都比较容易实现，就是关于居住的房子是很多老年人头痛的问题，为什么呢？
因为现如今退休的老年人居住的房子也比较老旧，很多都是从前的老小区，没有电梯等设备。对于腿脚不利索的老年人来说十分不便。不过今后的老年人不用再担心这点了，因为我国住建部针对该问题制定了一系列方案。那么这些新房规范都包括什么呢？住建部颁布这些规范的目的又是什么？我们接着往下看。
一、住建部颁布的新房规范
事实上除了安装电梯之外，对于新房的规格住建部也做出了明确规定。其中就包括层高不能低于3米，低于3米的楼房会给人们带来格外压抑的感觉，不利于人们的生产生活。
同样的新建建筑户门的通行净宽度不能小于0.9米，这样才能便利人们的通行。除此之外就是人们非常关心的电梯问题了，住建部明确表示2层，包括2层的住宅必须要设立至少2台电梯保证人们的使用。
对于4层以及4层以上的建筑至少设立一台可以容纳担架的电梯，为的就是当楼房中的人出现生命安全的时候能够及时地抢救。当然楼层越高对于电梯的要求也就越高。
12层以上的楼房必须配备两台电梯，对于电梯的用途住建部也做出了规范。其中一台电梯必须能够容纳担架，而另一台电梯则为消防电梯。居住在城市中的老百姓对于这两种电梯一定不陌生，因为城市中的大多数高层都有这样的配置。那么为何住建部对于电梯的安装如此执着呢？电梯安装有什么必要性呢？
二、必须安装电梯
在原来许多开发商为了省去电梯的费用，会将自己开发的楼房建在6层以下为的就是省下这笔电梯钱。不过现在住建部明确表示2层以及两层以上的建筑必须安装电梯，就算是老旧小区的改造也是如此，为的就是不让开发商再钻空子。
那么为何住建部坚持要给房子安装电梯呢？这就不得不提到我国现如今的老龄化趋势。从20世纪90年代开始，我国的老龄化进程就开始加快。2000年时我国65岁以上的老人人数已经达到了8811万人，中国显然已经进入了老年型社会。
专家预计到2040年，我国65岁以上的年轻人将会占到总人口数的65%。因此我国政府也十分注重人口老龄化的问题，致力于减少人口老龄化带来的压力。
在其他方面政府也做出了相应努力，例如不断提升养老金数量，以及对于老人的福利制度以及提高退休年龄。这些不仅能够提高我国老年人的生活保障，更重要的还是能够减少年轻人养老的压力。当我国的养老问题成为社会责任也是社会主义社会的优势之一。
因此住建部表示在住宅区安装电梯。实际上就是在为老年人的出行考虑。老年人的身体素质不如年轻人，安装电梯也是为了老年人的身体考虑。除此之外老年人一旦突发疾病，可以安置担架的电梯就显得尤为重要。所以我们说安装电梯十分有必要。
三、安装电梯后的新旧小区
1、安装电梯后的旧小区
当旧小区安装电梯后会使得该小区焕发生机。这也符合住建部颁布规范的目的那就是老年人能够安享晚年。众所周知随着时代的更替，现在的大部分年轻人都是住在城市中的高楼大厦。
住在老旧小区的主要人口还是上一辈的老年人，对这些老年人来说，有了电梯出行便更加方便，退休老人的幸福感与满意度也会有所上升。腿脚不好的老年人上楼梯的问题也得到了解决。
最重要的是政府在人们心中的地位再次上升，因为对于老旧小区的改造，这次的住建部真正抓住了老旧小区的痛点。一部电梯对于老旧小区来说并不只是代表着出行的便利，更重要的是代表了政府对于人民关心的态度。
虽然安装电梯困难重重，不仅要与一楼的住户协商，甚至很有可能因为电梯的安装而破坏原有房屋的格局。但实际上这样的付出完全值得，因为老百姓对于老旧小区的改造十分满意。
2、安装电梯后的新校区
安装电梯除了能给旧小区带去不少好处之外，对于新建的小区来说也有许多积极影响。我们知道近几年来房地产行业低迷，不仅是因为国家的宏观调控，更重要的还是老百姓们对房子的需求减少了。
当然价格也是老百姓们买房的首要因素，在大多数老百姓眼中宁愿花更贵的价格买一套基础设施较好的房子，也不愿意花了钱却买了不实用的房子。因此老百姓十分注重房子的基础设施。
而电梯就是涵盖在基础设施中，老百姓更愿意买配有电梯的房子即使是花更高的价钱，为什么呢？因为这样的房子不仅基础设施完善，更重要的是实打实的好房子，因为住建部已经明确表示大多数房子都要配有电梯，如果这个时候再出现没有电梯的房子，您猜老百姓会买单吗？
这也是给今后的房地产开发商警告，如果今后再出现2层以上没有安装电梯的房子，都将会受到惩罚。不仅老百姓不会买单，甚至很有可能面临被整修、拆除的风险。
因此有电梯的房子才能在市场上存活，这也是今后房地产开发商的行业导向。那就是尊重规律才能吸引到更多住户的青睐。因此安装电梯对于新建小区来说也十分重要。
四、小结
这次住建部颁布的政策将会影响到许多老百姓的生活。对于电梯的强制要求安装也体现了我国政府为民着想的理念，毕竟什么都不如老百姓的生活好。有了最基础的居住保障，也能很大程度地提高老百姓的生活幸福感。
住建部的要求也有利于预防房地产行业中偷工减料的不正之风出现，对于今后买房的老百姓来说也有着迁移模糊的作用。那么您对于住建部的新规定有什么看法呢？欢迎留言补充。
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