早间新闻2026-4-5

2026年4月5日，星期日，农历二月十八

1、清明假期首日，全社会跨区域人员流动量预计2.96亿人次，同比增长2.7%；

2、清明假期整体出游人群规模较去年同期增长6%，跨省游占比超54%；

3、海南发布高温四级预警：9个市县将出现37℃以上高温；

4、江西、湖南等多地相继推行公共停车位全年或全域免费政策，旨在让利于民；

5、四川甘孜多个景区对民警免票但不含辅警，被指存在歧视，官方回应：会推动政策优化；

6、U20女足亚洲杯中国队2∶0战胜孟加拉国队，获两连胜，晋级亚洲杯8强；

7、我国兆瓦级氢燃料航空涡桨发动机首飞成功，为全球首次；

8、我国最新一代电磁枪公开亮相‌：无声无光，零后坐力、50米穿甲、超高射速，彻底颠覆传统火药武器；

9、我国主导的国际学术期刊《Vita》6月将出版，对标国际顶级学术期刊，聚焦生命科学与生物医学领域；

10、中国资产成美以伊冲突“避风港”，人民币跨境支付系统单日破1.2万亿元；

11、美媒：盖洛普民调显示，中国在全球认可度方面领先美国5个百分点，为近20年领先幅度最大的一次；

12、日媒：高市已敲定放宽武器出口方案　拟月内修改相关限制原则；

13、外媒：伊朗宣称打击迪拜甲骨文公司，并摧毁目标；阿联酋回应：该建筑外立面遭拦截导弹碎片击中，无人员伤亡；

14、外媒：伊朗一天内击落两架美军战机，美军两架黑鹰直升机营救也被击中，目前仍有1名飞行员下落不明；

15、外媒：伊朗30所大学遭袭 ，5名教授和60多名大学生丧生；特朗普再警告伊朗：若未能满足美方要求，48小时内可能采取进一步行动；

房地产

1、北京：3月二手房成交19886套创近15个月新高，刚需集中入市成主要支撑
北京市住建委数据显示，3月二手住宅成交19886套，同比增长3.4%，创下近15个月新高，也是自2021年5月以来月度成交量的第三高位；300万元以下房源成交占比达66.3%，刚需群体集中入市成为此次“小阳春”行情的重要支撑。

2、上海：厦门国贸21.62亿元接手虹口北外滩住宅地块，零溢价成交
厦门国贸通过上海联合产权交易所公开挂牌方式，以约21.62亿元正式获得虹口区C080101单元hk196-08地块及hk196-06地块的开发权，该项目原由北外滩集团在2024年以底价21.57亿元竞得，此次为转让后重新定价。

3、广州：发布“好房子28条”，构建高品质住宅建设全流程政策体系
市规自局与住建局联合印发《关于支持高品质住宅建设的若干意见》，以28条措施覆盖“好城区、好社区、好房子、好市场”，推行“小步快跑、高频少量”供地方式，鼓励住宅首层架空及公共开放空间不计容

4、深圳：高端项目热销带动购买力释放，局部优质地块溢价率超80%
2025年深圳前海、宝安等核心地块土拍溢价率分别达86.1%和34.8%，深圳湾豪宅项目开盘最高单价达35万元/㎡，市场购买力有序向高端市场释放。

5、武汉：公积金新政出台，支持危旧房改造及全国异地贷款
武汉住房公积金管理中心发布优化调整政策，自4月2日起施行，新政明确参加危旧房合作化改造的缴存人可申请公积金贷款并执行首套房政策，同时取消异地贷款户籍限制，全国各城市缴存职工在汉购房均可申请公积金贷款及商转公业务。

6、东坑镇：全域土地综合整治成效显著，累计盘活存量产业空间超1000亩
东坑镇以“减量发展”破题，通过分类施策盘活批而未供和闲置土地，累计盘活存量产业空间超1000亩，成功打造13个“家门口”的荔枝公园。

7、东莞全市：东莞启动住房“换新购”活动，旧房未售出可无条件退定金
4月1日起，在市住建局指导下，市房地产业协会与中介协会联合开展为期6个月的“换新购”活动，换房人可先锁定新房意向房源，若旧房未在约定期限内售出，开发商无条件退还定金。

8、樟木头镇：祥源·君樾台3号楼取证入市，新增8套135-141㎡叠墅产品
祥源·君樾台3号楼取得预售证，新增供应8套建筑面积约135-141平方米叠墅，备案均价21873.71元/平方米，成为上周东莞一手住宅实际新增供应主力。