2026年5月17日，星期日，农历四月初一
1、今年最大范围降雨开启，天津、河南、重庆等多地发布暴雨预警消息，并提醒广大市民非必要不外出；
2、国家统计局：6月和11月将在全国范围内开展人口固定样本跟访调查；
3、神舟二十三号计划近日择机实施发射；来自港澳地区航天员有望最早今年执行空间站飞行任务；
4、U17亚洲杯：国少男足3比1逆转沙特，时隔22年再次跻身亚洲四强；
5、武汉史上票价最贵旅游专列发车：20999元起，17天新疆游吃住游玩全包；第二艘国产大型邮轮爱达·花城号开启试航；
6、我国自主研发的103号赛车汽油在新疆投用，结束了我国顶级赛事用油长期依赖进口的局面；
7、WSBK捷克站正赛首回合，张雪机车车手斩获赛季第四个冠军，张雪幽默回应：已经习惯拿冠军了怎么办；
8、广西环江县一载有15人车辆坠河，其中5人生还、10人失联，目前多方力量正在搜救中；
9、商务部：中美双方在经贸磋商取得初步成果，双方就关税、贸易投资等达成多项共识；
10、官方宣布：俄罗斯总统普京将于5月19日至20日访华；
11、泰媒：泰国发生火车与公交车相撞事故，已致8死25伤，公交公司赔偿遇难者每人150万泰铢，泰国总理已下令彻查；
12、日媒：石油供应链受阻在日本引发连锁反应，民众抢购囤积垃圾袋，日本环境大臣呼吁民众保持冷静理性购买；
13、美媒：特朗普一季度进行3642笔证券交易，涉及金额在2.2亿至7.5亿美元之间，打破白宫数十年“保密信托”惯例；
14、美媒：美国称以色列与黎巴嫩停火协议将延长45天，双方将于6月2日至3日再次举行谈判；
15、外媒：消息称美军已重装弹药，下周或恢复对伊朗军事行动， 或派特种部队地面进入取核材料，该方案被承认风险巨大；
房地产
1、4月北京新房开盘去化率39%，环比提升6个百分点、同比提升15个百分点。 普睿数智城市机构调研数据显示，4月份北京开盘去化率达39%，环比增加6个百分点，同比增加15个百分点，来访组数环比持平，认购套数环比增长20%、同比增长50%。
2、北京第18周改善与豪宅双坚挺，豪宅成交金额占比超三成。 从价格带结构看，刚需刚改（5-6万/㎡）占比65%，改善（7-10万/㎡）占比22%；豪宅（8万+/㎡）本周成交113套，成交金额22.49亿元，占总成交金额的33%。缦合北京、中建壹品海宸元境分列豪宅金额榜、套数榜首位。
3、4月上海新房开盘去化率28%，环比提升2个百分点。 普睿数智城市机构调研数据显示，4月份上海开盘去化率为28%，环比增加2个百分点，但同比下降16个百分点.
4、4月广州新房成交面积近19万平方米，居二十城前列。 克而瑞第19周监测数据显示，本周广州、武汉成交相对领先，近19万平方米。广州成交量较上周上涨，涨幅在三成左右
5、广州支持商办物业用途转换，探索存量资源盘活。 花都区新政支持闲置低效商办物业在符合要求的前提下转换为医养、托育等民生用途，建立审批“绿色通道”。同时推进既有住宅加装电梯等改造，支持居民使用住房公积金、申请低息贷款参与更新。
6、4月深圳新房成交面积39.3万平方米，环比增长22%、同比增长2%。 克而瑞数据显示，2026年4月深圳新建商品住宅成交面积39.3万平方米，环比增长22%，同比增长2%。“五一”假期前三天深圳新房成交211套，同比增32%；二手房成交304套，同比增57%。
7、深圳新政后南山二手房签约量同比增幅达136%，改善型需求激活。 据深圳贝壳研究院监测，新政后南山市场反应最为热烈，二手房签约量同比增幅达136%，新政有效激活了区域内高端改善型置业需求。多位房产中介经理表示，最近一个周末的带看量和咨询量仍维持高位。
8、深圳观潮项目4月26日开盘去化率95%，销售金额超60亿元。 2026年4月26日，深圳观潮开盘当日整体去化210套，去化率高达95%左右，销售金额超60亿元。该项目由华润置地与招商蛇口联合体在2025年8月以86.4亿元竞得，溢价率34.8%。
9、4月东莞新房成交1178套环比大跌67%，二手房3567套创近一年新高。 东莞市住建局发布《2026年4月商品住宅网签销售情况》显示，4月东莞全市新房网签1178套，环比大跌67%，均价20863元/㎡环比下跌3%；二手住宅网签3567套，环比增长35%，成交量创下2025年1月以来新高，均价12919元/㎡首次跌破1.3万/㎡。
10、厚街厚山配售型保障性住房项目主体结构封顶，将提供506套住房。 近日，东莞市厚街镇厚山配售型保障性住房项目主体结构顺利封顶。该项目位于厚山现代化产业园东北侧，总投资10.5亿元，总用地面积50亩、建筑面积16.6万平方米。项目构建“配售+配租”双轨制，户型83-115平方米，实行全装修，主要面向工薪收入群体及城市需要的人才。
11、东实集团1.49亿元底价竞得松山湖商业金融业用地，楼面价3246元/㎡。 5月15日，2026WG003号松山湖商业金融业用地成功出让，位于环湖路与南山路交汇处西南侧，紧邻华为欧洲小镇。用地面积约3.83万平方米，容积率1.2，计容建面约4.59万平方米，由东莞市松山湖旗筑置业有限公司（东实集团）以1.49亿元底价竞得。项目75%计容建筑面积须由权利人自持。
12、华润松山湖润园发布“超四代园墅”，为松山湖唯一在售新规墅居产品。 5月11日，华润置地松山湖润园“超四代园墅”产品正式发布。项目地块为2025年10月经71轮竞拍以19.1亿元竞得，楼面价21606元/㎡，溢价率12.35%。该地块容积率约1.2，距松湖烟雨仅约100米。“园墅”产品仅63席，其中邻湖头排仅9套，是目前松山湖唯一在售新规作品。
