1.郊区以外才叫别墅
外国人对别墅的理解是Apartment（单元公寓）以外的房子。按照形态来分，外国的别墅一般分为乡村别墅，和度假别墅。乡村别墅一般在近郊，幽静的乡村，供周末假期使用，度假别墅是在旅游度假区，一年中在长假期中使用。
2.多用木结构
因为大多数国家有丰富的森林资源，所以当地人大多数会选择木头来当做建筑主材料。先在地上打一个混凝土的地基，下好螺栓，然后工厂送来一片加工好的木龙骨架，现场拼装后接水、电、管，再外封石膏板、保温板，这样的房子两个星期即可完工交付。
3.中产阶级住别墅
以美国为例，美国的别墅占到住宅总量的80%。美国中产阶级住的是独栋别墅（指独门独户的住宅，建筑面积在400平米左右，单套占地2-3亩）。
4.朝向不重要
在国外，景观比朝向重要，一般会避免南向，因为光照引起的耗能过多。另外由于建筑的保温隔热一般做的较好，气候也比较干燥，所以朝向并不是特别重要的关注点。
5.少私人空间，多公用空间
如果一套外国别墅有400平米的建筑面积，那么最多只有150平米是卧室，一个主人卧室，一个儿童卧室，一到两个客人卧室，剩下的都是起居室、娱乐室、家庭厅、厨房和餐厅，这些公共空间占到了总面积的2/3。
6.地下室就是储藏室和锅炉房
外国的别墅一般附赠地下室，地下室一般只有1-2 层，用作储物盒烧锅炉。
7.豪宅一半价值体现在园子
在国娃，够档次别墅有一半的价值体现在园子上，房子的成本只占一半。因外国人十分重视花园——花园在他们来看，主要有两大用途：一是可以自己动手修剪花草，二是可以在花园搞一些party活动。
8.别墅是杂糅的风格
和中国的自建房不同，国外的自建房别墅风格没有特别独特，它们往往是杂糅了各个地区的文化，以主人的个人爱好来决定。
9.尽量利用自然环境
外国的别墅一般尽量利用自然环境，而非营造环境。而且由于人工很贵，一般采用不需要日常维护的植物。
10.没有门卫的别墅
和中国不同，在国外，决定一栋别墅好坏的最重要标准是——安全。不过他们的安全是“软”的安全，不是通过高墙铁丝网和见到汽车就敬礼的保安实现的，更多的是体现在周边区域的安全防范上。
